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浩然大厦重推集体出售

来源:联合早报 作者: 罗美琪   2022-09-09 05:00 罗美琪 |作者 浩然大厦位于利安尼山的浩然大厦第三次求售,保留价跟上一轮一样。(档案照片)

文告指出,地段距离乌节路购物和餐饮地带只需五分钟步行时间,与乌节地铁转换站和汤申地铁站的距离约600米。与位于浩然大厦南面,即将启用的大世界地铁站只有150米的距离。仲量联行认为,后冠病时代,面对地缘政治不稳定,通货膨胀和不断上升的利率,新加坡是个好的避风港,能吸引本地和外国人进场投资,特别是乌节路地区。

近来集体出售活动活跃,合登集团(Huttons)高级研究主管李思德告诉本报,目前中央区内的未售库存已经从2019年第三季的高峰下跌30.1%,再加上有好些房地产发展商正在物色适合地点购地,业主借此机会推出项目集体出售。

负责销售的仲量联行(JLL)发布文告表示,以11亿元保留价计算,容积率每平方英尺价是2049元。但是这幅地段总建筑楼面即使再增加10%也无须支付土地增值费(land betterment charge),因此,容积率每平方英尺价为1862元。

浩然大厦的招标今年10月20日,下午3时截止。

罗美琪 报道

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这个地段共有1.9公顷,批准建筑高度是36层,最高总容积率(Gross Plot Ratio)是3.28,可以重新发展成高档住宅高楼项目。

vickiloh@sph.com.sg

位于利安尼山(Leonie Hill)的浩然大厦(Horizon Towers)星期四(9月8日)推出集体出售,这是浩然大厦第三次求售,保留价跟上一回在2019年1月推出时的11亿元一样。

这是浩然大厦第三次求售,保留价跟2019年1月的11亿元一样。合登集团高级研究主管李思德说,目前中央区内的未售库存已经从2019年第三季的高峰下跌30.1%,再加上有好些房地产发展商正在物色适合地点购地,业主借此机会推出项目集体出售。

浩然大厦在2019年发展蓝图下规划为住宅地段,属于99年地契,拥有两栋住宅大楼,一共211个单位。

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